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巴黎人娱乐官方网站:法院认定原告为渝北区某社区的财产所有人

时间:2020/6/12 17:19:00  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:重庆一家房地产公司因封锁“生命通道”,拖延灭火,致使社区业主损失扩大而受到谴责。近日,重庆市渝北区人民法院审理了物业服务合同纠纷。物业公司被判承担赔偿责任的30%,赔偿原告财产损失共计4万多元。经过审判,法院认定原告为渝北区某社区的财产所有人,被告为原告所在社区的一家物业服务公司...
重庆一家房地产公司因封锁“生命通道”,拖延灭火,致使社区业主损失扩大而受到谴责。近日,重庆市渝北区人民法院审理了物业服务合同纠纷。物业公司被判承担赔偿责任的30%,赔偿原告财产损失共计4万多元。

经过审判,法院认定原告为渝北区某社区的财产所有人,被告为原告所在社区的一家物业服务公司。 2017年3月19日,原告房屋内发生火灾。当消防员接到警察并进入社区时,他们发现物业公司设置的铁制地面桩占据了消防通道,从而阻碍了消防车的通行,进而影响了灭火工作。火灾导致原告的室内家具和电器被烧毁,并在不同程度上破坏了原告及其邻居的房屋。火灾面积约20平方米,直接财产损失13.67万元。

法院认为,原告与被告签订的“物业前服务合同”明确规定,被告应当在公共场所保持良好的水,电,气,消防设施。该案所涉社区的《业主暂行公约》还规定,禁止占用或阻塞走廊,走廊,消防通道和安全出口,以确保公共通道的通畅并消除隐患。在这种情况下,被告人设置铁地桩占用消防通道的行为违反了上述协议和规定,因此应确定存在违反合同的行为,并应承担赔偿责任。考虑到被告的过失,法院依法作出了上述判决。

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